La situación en el Caribe continúa empeorando, Puerto Rico estima que algunos lugares de la isla podrían permanecer sin servicio eléctrico hasta por 4-6 meses. Ese es solo uno de los problemas que sus habitantes tendrán que enfrentar. Y no se limita a Puerto Rico, las Islas Vírgenes Británicas y de los Estados Unidos, San Martín, Dominica, Guadalupe, Islas Turcas y Caicos, así como otras islas - todas severamente afectadas por los huracanes Irma y María. Y la temporada de huracanes ni siquiera ha terminado.
Hay escasez de alimentos, agua, suministros médicos, combustible y vivienda. Y seguramente habrá una pérdida tremenda en ingresos de turismo esta próxima temporada debido a que tantos hoteles fueron destruidos. Es absolutamente devastador y tremendamente costoso convertir a estos lugares en ”habitables" de nuevo.
Lo que no va a cambiar es que la gente todavía querrá vacacionar en algún lugar cálido este invierno, todavía habrá personas que busquen una segunda casa en algún lugar soleado. Las probabilidades son, sin embargo, que no será en el Caribe, por desgracia, las cosas solo empeorarán para esta región. Se recuperará, pero en el corto plazo, lugares como Puerto Vallarta y Riviera Nayarit sin duda se beneficiarán.
Un buen número de los hogares dañados o destruidos eran segundas casas, propiedad principalmente de personas de los Estados Unidos y Canadá. Vivían allí a tiempo parcial o tiempo completo, y muchos alquilaban sus propiedades a terceros. Ahora han perdido el uso de sus hogares y tendrán que invertir mucho para volverlos a lo que eran una vez. Esperemos que la mayoría tenga seguro, pero incluso si es así, ¿cuáles serán las primas para el próximo año?
¿Y qué va a pasar con el valor de sus propiedades? Estos propietarios se recuperarán, recuperarán sus viviendas en buena forma, pero ¿con qué rapidez se recuperará el valor de sus bienes raíces? ¿No estaría la gente, que podría estar interesada en bienes raíces en estas regiones, vacilar un poco, cuando dos huracanes en una temporada arrasaron el Caribe con consecuencias devastadoras? ¿Realmente quieren invertir en algún lugar donde esto podría suceder de nuevo? Tal vez las probabilidades son escasas, pero es la percepción de la gente que vive esa realidad, y ahora las cosas no se ven claras para la industria inmobiliaria en el Caribe.
El hecho mismo de estar en una isla ha desmotrado ya que dificulta las cosas, por ejemplo ir y venir de EUA o Canadá. También está el tema del acceso a los recursos necesarios, ya que todo llega por avión o barco.
Puerto Vallarta, así como otros lugares de México, se beneficiará de este desastre. Es terrible decir que alguien se beneficias de los problemas ajenos, pero es la realidad de la situación.
Si algo pasara a Puerto Vallarta, hay un número de maneras que los suministros pueden llegar a su destino, y numerosas formas de regresar a casa. No es una isla remota.
Ya las empresas inmobiliarias locales están viendo un aumento en las demandas de alquiler porque la gente ha tenido que cancelar en el Caribe. Próximamente habrá un aumento en los compradores potenciales de bienes raíces, ya que descubran los beneficios de poseer bienes raíces en Puerto Vallarta.
