Coldwell Banker lanzó recientemente su opinión sobre el mercado inmobiliario de Puerto Vallarta en 2018.
En la costa sur, hemos visto varias propiedades de alto nivel frente al agua de hasta $ 3 millones bajo contrato y el último desarrollo de Sierra del Mar Los Arcos, 'Arco Playa' se vende extremadamente bien con solo 2 unidades restantes para la entrega de junio de 2019. Al mismo tiempo, nuestra recién renovada Oficina de Olas Altas ha visto la mayoría de los 15 edificios nuevos en la Zona Romántica que se iniciaron en 2017 y se completaron con la mayoría de los casi agotados.
Por primera vez en más de 20 años, ahora hay 3 grúas separadas sobre tres proyectos de condominios diferentes en construcción en la Marina. La extensión Flamingos de Nuevo Vallarta tiene tres proyectos de condominios frente al mar, incluido el increíble proyecto Bellarena en curso y en el proceso de venta bien por todos los informes. Más al norte, vemos una fuerte actividad continua en nuestra Oficina de Punta Mita y nuestra Oficina de Rincón de Guayabitos informa que el Resort La Mandarina con un Resort One And Only y el Resort El Capomo acaban de anunciar la adición de un Hotel Ritz Carlton Reserve, ambos son bien en curso.
La tasa de absorción, el tiempo que tomaría el mercado para "absorber" el 100% del inventario de condominios del mercado basado en la tasa de venta a fines de 2018, también ha caído de aproximadamente 32 meses a 20 meses. Entonces, ¿a dónde vamos desde aquí? Si bien la precaución parece ser el orden del día, creemos que, dada la fortaleza general de la economía mundial y los fuertes niveles de empleo, existe una base para que el optimismo avance, especialmente cuando se trata de nuestra área.
La estabilidad en el frente del comercio mundial y una postura menos agresiva de la Reserva Federal de los Estados Unidos definitivamente serían una ventaja. Lo que no cambiará es el deseo continuo de que las personas en Canadá, los EE. UU. Y otras partes de México se ubiquen en una comunidad pintoresca, segura y próspera en un clima cálido y cálido, justo al lado del mar. Eso no va a cambiar!
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